Ключевые аспекты

при проектировании сетей и систем

Согласование проектной документации является важнейшим этапом реализации проекта. Знаний в сфере градостроительного законодательства и отлаженных связей в профессиональной среде и в административных органах.

Важные особенности согласования

В ходе экспертизы проводится оценка проектной документации на соответствие требованиям законов, регламентов и положений, регулирующих сферу строительства. Результатом экспертизы может быть как положительное, так и отрицательное решение. Практика показывает, что большинство недостатков, выявленных в ходе экспертизы, можно было устранить на стадии подготовки документов.
Процесс согласования регламентирован Градостроительным кодексом РФ и рядом федеральных и местных подзаконных актов, содержание которых динамически меняется. Процесс согласования подразумевает подготовку объемного пакета документов и взаимодействие с большим количеством инстанций. Допущенные ошибки могут затянуть процесс на неопределенно долгий срок или привести к отказу от проекта.
Для его получения необходимо учитывать назначение земельного участка. Например, невозможно получить такое разрешение на строительство здания на охраняемых, оборонных и иных специфических территориях. Земли сельхозназначения можно перевести в другую категорию.
Выдается КГА, который рассматривает поданный пакет документов в течение 10 дней, по истечении которых оформляет разрешение либо дает мотивированный отказ. Разрешение не требуется только в том случае, если реконструкция не меняет конструктивных характеристик, обеспечивающих надежность здания.


Цены на оформление ордера ГАТИ*

Название услуги Стоимость услуги
Открытие ордера
от 40 000 руб
Закрытие ордера
от 25 000 руб
Продление ордера
20 000 руб
*Пожалуйста, обратите внимание! Во всех разделах указаны базовые цены. После осмотра фронта работ нашим специалистом цены могут быть изменены как в большую, так и в меньшую сторону в зависимости от степени сложности работ и иных факторов. Итоговая сметная стоимость проектных / строительных работ в каждом конкретном случае определяется в частном порядке и согласуется на уровне руководства.

Оформление ордера ГАТИ

Ордер ГАТИ дает право на проведение строительных работ и определяет дату начала работ. Основанием для получения этого ордера является наличие разрешения на строительство или реконструкцию. Проведение работ в отсутствие ордера ГАТИ влечет за собой административную ответственность.

Специалисты компании «ЖилПромПроект» оформят ордер ГАТИ, сформировав необходимый пакет документов, поясняющих характер строительных работ. Ошибки при подготовке такого пакета могут привести к принятию отрицательного решения и отказе в получении ордера на строительные работы. Специалисты компании проконсультируют вас подробнее.

Обеспечение согласований и разрешений

Специалисты компании «ЖилПромПроект» обеспечат процесс согласования и получения всех необходимых разрешений.

Обеспечивая процесс согласования, компания «ЖилПромПроект» действует в соответствии с Постановлением правительства Санкт-Петербурга от 27.07.2004 № 1322 «О порядке проектной подготовки капитального строительства в Санкт-Петербурге».

Основная проблематика

  1. Порядок согласования и получения необходимых разрешений для разных объектов может иметь существенные различия.
  2. Ужесточение нормативов для проведения согласований.
  3. Ряд объектов строительства не нуждается в получении согласований и прохождении государственной экспертизы.

Только специалист знает все нюансы этого процесса. Детально отслеживая все изменения законодательной базы, он находит решения любых спорных вопросов. Специалисты компании «ЖилПромПроект» проконсультируют вас подробнее. Свяжитесь с нами.

Кратко о порядке согласования

«Регламент проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий в г. Санкт-Петербурге» определяет для согласования проектной документации на капитальное строительство ряд инстанций. В их числе:

  • КГА.
  • КГИОП.
  • Комитет по природопользованию.
  • Управление садово-паркового хозяйства.
  • УГИБДД.
  • Территориальное управление исполнительной власти.

Имеет свои специфические особенности порядок согласований:

  • на возведение временного сооружения;
  • на перепланировку помещений;
  • на реконструкцию.

Подробнее вас проконсультируют наши специалисты.

Кратко о Госэкспертизе

Проектная документация на объекты капитального строительства и результаты инженерных изысканий подлежит государственной экспертизе.

Необходимые документы

Для успешного прохождения экспертизы специалисты компании «ЖилПромПроект» соберут следующий пакет документов:

  1. заявление застройщика;
  2. учредительные документы заказчика, генерального проектировщика и строительной организации;
  3. градостроительный план участка и правоустанавливающие документы на него;
  4. правоустанавливающие документы на здание (при проведении экспертизы проектов реконструкции);
  5. основания для проектирования, исходные данные;
  6. согласования проекта;
  7. электронная версия проекта (в формате PDF).

Прохождения Госэкспертизы

По факту сбора необходимых документов, специалисты компании запустят процедуру прохождения экспертизы в установленном порядке:

  1. направление документов в Центр государственной экспертизы;
  2. предварительная экспертиза проекта реконструкции или строительства;
  3. получение предварительного заключения с замечаниями экспертов;
  4. доработка проектной документации согласно замечаниям;
  5. окончательная государственная строительная экспертиза проекта;
  6. выдача положительного заключения государственной экспертизы.

Получение разрешения на строительство или реконструкцию

По факту получения положительного заключения специалисты компании «ЖилПромПроект» обратятся в службы Госстройнадзора для такого разрешения.




Заказать услугу
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.