Вентиляция бизнес-центров

Высокая работоспособность персонала и хорошее самочувствие гостей бизнес-центра очень сильно зависит от качества воздуха, подаваемого в помещения по системам вентилирования.

Как правило, бизнес-центр представляет собой многоэтажное здание, в котором могут находиться различные по назначению и площади помещения, такие как:

• кафе/столовая;
• конференц-залы;
• серверные комнаты;
• рабочие кабинеты;
• санузлы;
• курительные комнаты и пр.

Обеспечить необходимым объемом свежего воздуха эти помещения в рамках одного строения – непростая задача, так как с каждым годом здания строятся все герметичнее и компактнее, а требования к микроклиматическим характеристикам растут. По этим причинам использование систем естественной вентиляции для решения поставленной задачи будет не всегда оправданно, в отличие от задействования приточно-вытяжной вентиляции со специальными установками и вентиляторами, спроектированной с учетом специфики конкретного бизнес-центра.

Согласно одному из недавно проведенных исследований, США теряют до $60 млрд в год по причине плохо спроектированной или неправильно установленной вентиляции в бизнес-центрах, что способствует повышению затрат на отопление, пагубно отражается на здоровье и самочувствии работников, приводя к их низкой производительности труда, а так же частым больничным  отпускам. По подсчетам Госстроя России, от 50 до 70% потерь тепла происходит из-за вентилирования.

Расчет системы кондиционирования и вентиляции

Основные нормативы и требования к системам кондиционирования и вентиляции содержатся в  СП 60.13330.2012 (СНиП 41-01-2003), а так же ряде иных законодательных актов и законов (например, ФЗ «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака»).

Чтобы учесть всё и не ошибиться, доверьте проведение расчетов, проектирование и монтаж специалистам с опытом, которые помогут не только составить необходимую документацию, но и согласовать её с профильными комитетами. Наши инженера при работе над проектом учитывают не только особенности офисов, количество планируемой оргтехники, расположение дверей и т.п., но и подбирают наиболее экономичные варианты оборудования и сводят к минимуму энергопотери при его эксплуатации.

Проектирование вентиляции в БЦ

Проектная группа «ЖилПромПроект» предлагает услуги по проектированию вентиляции бизнес-центров, торгово-развлекательных комплексов и иных объектов с учетом всех пожеланий заказчика и требований законодательства.

Мы можем предложить несколько инженерных решений, различающихся по технико-эксплуатационным характеристикам и типу устанавливаемого оборудования:

1. Сплит-системы кондиционирования с канальной приточно-вытяжной вентиляцией

   Применение подобной схемы оправданно для небольших офисов и офисных зданий, т.к. максимальная пропускная способность не превышает 8000 куб. м. воздуха в час.  Забранный с улицы воздух очищается с помощью фильтров и при необходимости подогревается электронагревателями перед распределением по каналам воздуховода. Регулирование температуры внутри каждого помещения осуществляется с помощью сплит-систем, либо мультисплит-систем различной конфигурации.  Достоинством данного способа кондиционирования является относительная простота монтажа и обслуживания, а так же возможность развернуть систему на тех объектах, где применение более мощного оборудования нерентабельно.

2. Система чиллера-фанкойлов с принудительной приточно-вытяжной вентиляцией

   Для кондиционирования больших и средних по размерам бизнес-центров, а так же при невозможности монтажа канального оборудования, мы рекомендуем использовать чиллер и подсоединенные к нему фанкойлы, способные пропускать до 60 000 м³ воздуха в час. Причем, в отличие от обычных сплит-систем, температура получаемого воздуха будет стабильной постоянно, что имеет большое значение для серверных помещений, и к тому же нет необходимости портить экстерьер здания внешними блоками кондиционеров. Для обеспечения притока свежего воздуха наши инженера задействуют приточно-вытяжную вентиляцию, способную обеспечить необходимые санитарные нормы.

   Чиллер – это аппарат, охлаждающий воду и подающий её с помощью насосов далее по трубам к специальным радиаторным батареям (фанкойлам), установленным в каждом помещении. Фанкойл оборудован вентилятором, при помощи которого можно регулировать степень охлаждения продуваемого воздуха.

   Если подключить фанкойлы к централизованному отоплению (четырехтрубная установка), то в зимний период года они будут выполнять функции отопительных батарей, а в летом – кондиционеров.

   Подобная система вентиляции бизнес-центра будет удобна также тем собственникам, кто планирует постепенный ввод офисных помещений, т.к. позволяет расширять сеть и подключать дополнительную нагрузку к чиллеру без ущерба и затрат.

3. Система с поэтажными вентиляционными установками и рекуператорами тепла.

   В основе данного варианта используются приточно-вытяжные агрегаты, позволяющие в одном блоке совместить функции очистки, охлаждения, подогрева рекупиратором, увлажнения и подачи воздуха  в помещения через приточные плафоны. Заборные воздуховоды, как правило, располагаются на фасаде здания у зеленой зоны, а выброс осуществляется на не имеющую окон сторону. В такой системе все помещения получают одинаковый по своим характеристикам воздух.

Монтаж

Установка некоторых систем является довольно трудоемкой процедурой, требующей отличной квалификации и большого опыта монтажных работ. Специалисты нашей компании  готовы помочь в решении этого и многих других вопросов.

За более подробной информацией Вы можете обратиться к нашим менеджерам по телефону: +7 (812) 309-58-27 или посетите наш офис.